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2016-12-2817:15
〔記者蕭婷方／台北報導〕房屋租賃新制明年元旦上路，內政部今表示，未來房東不得限制房客不得遷入戶籍、不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅、不得約定稅賦轉嫁等，也明定押金最高不得超過二個月房租，違約賠償金最高以一個月為上限，若契約有違反規定的情形，最高將可處卅萬元罰鍰。以往房東於房屋租賃契約中加註「房客不得報稅、不得遷入戶籍等條款」，甚至告訴房客若要遷入或報稅，就要漲租金，致房客權益受損，但民事契約為雙方合卡債協商中心意，房客也難主張自身權利。為促進房東與房客間租賃契約的公平合理，內政部依「消費者保護法」第十七條規定，訂定新版「房屋租賃定型化契約」。內政部表示，依新版房屋租賃定型化契約，除依「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」內規範，不能限制房客不得遷入戶籍及不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅外，也明定押金不得超過二個月房租，違約賠償金額最高不得超過一個月租金。以出租為業的房東如使用未符合新版規定的契約內容，房客可要求房東修改或拒絕簽約，以保障自身權益。地政司副司長施明賜表示，新規定針對出租房屋為業的房東，若租約內容與規定不符，將依消費者保護法規定，最高可處新台幣卅萬元罰鍰。房客退租時也常因退租時間、違約金等問題產生糾紛，施明賜提醒，租賃雙方若有約定可提前退租，但至少要一個月前通知，若無通知則處一個月違約金；若雙方無約定，則可自行訂定違約金，但以一個月為上限。內政部也強調，承租房屋的消費者，限租為住宅使用時，才有新版房屋租賃定型化契約的適用，如果是租房子販賣商品或辦公等營業用，則不適用這次新公告版本。
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工商時報【陳又嘉當舖借款利息】
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中華民國銀行公會理事長呂桔誠指出，聯徵中心和金融業者的關係密切，目前已進入「FinTech」大數據（Big Data）時代，聯徵中心的資料庫提供完整性、正確性與價值性，對金融機構的重要性是不可取代的。
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（中央社記者廖壬楷台中28日電）連兩年獲得「資訊月資訊應用競賽中文輸入組」全國第二的明道中學資料處理科學生尤靜娟，懷抱著對文字資料、多媒體資料處理的興趣，獲台大「希望入學」錄取圖書資訊學系。 從小對電腦軟體就有高度興趣的尤靜娟，國中開始便自學Photoshop、PhotoImpact、SAI等繪圖軟體，也接觸數種多媒體編輯軟體，還自行摸索部落格的CSS語法，因興趣而培養的初步技能，也讓她奠定資訊能力的基礎。 進入明道中學資料處理科後，尤靜娟因打字速度較快而被老師選為助教，並每天進行3000字的輸入訓練，她在2015年及2016年，以1分鐘160字以上的成績，連續兩年獲得資訊月資訊應用競賽中文輸入組全國第二。 導師曾瓊瑤表示，台大希望入學招生計畫自全台甄選出30名弱勢背景的學生，來自新住民家庭的尤靜娟，待人溫暖體貼，不僅主動關心服務，也積極求真求知，擁有做學問的良好態度和精神，期待她未來在所愛的領域上繼續散發光熱，回饋社會。 明道中學校長汪大久表示，明道的每位學生皆是獨一無二，成長過程中，學生們在師長、同學的相伴下，逐步探掘自我價值，累積前行的信心。明道中學提供許多舞台，鼓勵學生邊做邊學，不放棄任何機會，讓學生瞭解自我，發揮所長，勇敢的為目標邁出腳步，全力以赴。1051228
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